教えて！不動産用語
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テラスとは？テラスは、一階にあり地盤面より一段高く住宅から自由に出入できるスペースです。古フランス語の『terrasse』は『盛土・高台』を意味します。…
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ベランダは、建物の壁面から張り出している床部分で屋根がついているものです。ベランダは専有部分ではなく共用部分ですので各住戸の専有面積に算入されま…
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ルーフバルコニーは、階下の屋上部分に設置されたバルコニーのことです。通常のバルコニーより面積が広い特徴があります。ルーフ(roof)は英語で「屋根」を表…
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バルコニーは、建物の壁面から張り出しているスペースのことです。基本的に2階以上で屋根がないものを指します。バルコニーは専有部分ではなく共用部分で…
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『敷地面積（建物を建てる土地面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の比率』のことです。簡単にいうと『土地に対してどのくらいの建物…
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容積率（ようせきりつ）は『延床面積（建物の延べ面）の敷地面積に対する割合』です。容積率の限度は、基本的に用途地域ごと都市計画によって指定されてい…
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間取り図に『PS』と記載されている部分があります。一般的に玄関の横にある場合が多い『PS』ですが、これは『パイプスペース』の略です。PS（パイプスペース…
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