フロンティア技研

教えて！不動産用語

1. 

   バルコニーとは？

   バルコニーは、建物の壁面から張り出しているスペースのことです。基本的に2階以上で屋根がないものを指します。バルコニーは専有部分ではなく共用部分で…

2. 

   建ぺい率とは？

   『敷地面積（建物を建てる土地面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の比率』のことです。簡単にいうと『土地に対してどのくらいの建物…

3. 

   容積率とは？

   容積率（ようせきりつ）は『延床面積（建物の延べ面）の敷地面積に対する割合』です。容積率の限度は、基本的に用途地域ごと都市計画によって指定されてい…

4. 

   PSとは？

   間取り図に『PS』と記載されている部分があります。一般的に玄関の横にある場合が多い『PS』ですが、これは『パイプスペース』の略です。PS（パイプスペース…

5. 

   MBとは？

   間取り図に『MB』と記載されている部分があります。一般的に玄関の横にある場合が多い『MB』ですが、これは『メーターボックス』の略です。MB（メーターボッ…

6. 

   ピクチャーレールとは？

   ピクチャーレールは、絵や額などを掛けるためレールです。英語の『Picture Rail』その名前の通り『絵（を飾るため）のレール』です。美術館以…

7. 

   『分かれ』とは？

   分かれとは？不動産取引の媒介報酬の配分方法を意味する不動産業界の用語です。媒介報酬は売り手と買い手の双方から支払われる総額です。複数の宅地建物取引業…