教えて！不動産用語
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ラウンジ（Lounge）は、談話や休憩するためのスペースです。原則としては独立した部屋ですが、マンションでは共用施設として椅子やテーブルなどを配…
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遊休土地制度とは？土地の取得後に適正な利用が図られていない土地について、その土地所有者に積極的な利用を促すための制度です。この制度の適用は、国土利用…
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賃貸契約の際に翌月分の家賃を支払うことです。前払家賃と呼ばれることもあります。賃貸借契約時には、翌月分の家賃も支払うのが一般的です。月の途中から…
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建物の基礎底部を幅広くした構造のことです。布基礎の場合は『T』の字を逆さにした形状になり、建物の荷重を分散させています。ちなみに『footing…
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中庭とは、建物や壁などで囲われた空間のことをいいます。スペイン語で『パティオ』といい、洋風の住まいでは『パティオ』と呼ぶことが多いです。戸建だけ…
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地役権とは、他人の土地を利用する権利のことです。目的が通行のために設定される地役権を通行地役権といいます。利用する側の土地を「要役地」といい、利用さ…
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室内に日光（光線）を採り入れることをいいます。昼光照明とも呼ばれています。建築基準法では、住宅の居室では採光のために窓などの開口部が必要とされて…
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