一般承継人とは？相続・事業承継で知っておくべき基礎知識

不動産取引や相続、事業承継など、人生における大きな転換期には、様々な専門用語が飛び交います。

その中でも、「一般承継人」という言葉は、あまり聞き慣れない言葉かもしれません。

しかし、不動産の権利義務の承継において、非常に重要な役割を果たす概念です。

この記事では、一般承継人について、その意味や役割、具体例などを分かりやすく解説します。

一般承継人とは

一般承継人とは、他人の権利義務を一括して承継する人のことです。

包括承継人とも呼ばれます。

例えば、相続における相続人や、会社の合併における合併後の会社などが一般承継人に該当します。

一般承継人の役割

一般承継人は、被承継人（権利義務を譲渡する人）が有していた一切の権利義務（一身専属的な権利を除く）を、包括的に承継します。

つまり、不動産の所有権だけでなく、抵当権や賃借権、債務などもまとめて引き継ぐことになります。

一般承継人の具体例

• 相続:
  • 被相続人の配偶者や子どもは、相続人として一般承継人となります。
  • 被相続人が所有していた不動産や借金などを引き継ぎます。
• 会社合併:
  • 合併後の会社は、合併前の会社の権利義務を包括的に承継します。
  • 合併前の会社が所有していた不動産や、抱えていた債務などを引き継ぎます。
• 事業承継:
  • 事業を譲り受けた人は、事業に関する権利義務を包括的に承継します。
  • 事業用不動産や、取引先との契約などを引き継ぎます。

一般承継人の注意点

一般承継人は、被承継人の権利義務を全て引き継ぐため、予期せぬ債務やトラブルも引き継ぐ可能性があります。

相続放棄や限定承認など、一定の手続きを行うことで、責任を限定することも可能です。

まとめ

一般承継人は、不動産の権利義務の承継において、非常に重要な役割を果たす概念です。

相続や事業承継など、人生における大きな転換期には、一般承継人という言葉の意味をしっかりと理解しておくことが大切です。