「一筆の土地」って、不動産の書類でよく見かけるけど、一体何のことかよく分からない…
そんな方もいるのではないでしょうか？
今回は、土地の基本単位である「一筆」について、読み方から意味、調べ方まで、わかりやすく解説します。
この記事を読めば、一筆の土地に関する疑問がスッキリ解消すること間違いなし！
一筆の土地とは？
一筆の土地とは、土地登記簿上で1つの土地として扱われる区画のことです。
土地は、「筆」という単位で数えられます。
そして、一筆の土地は、一つの登記記録を持つ土地を指します。
一筆の土地の読み方
「一筆の土地」は、「いっぴつのとち」と読みます。
「一筆」は「いっぴつ」と読みます。「ひとふで」という読み方はしないので、注意しましょう。
一筆の土地の具体例
例えば、あなたが所有している土地が1つの区画として登記されている場合、その土地は「一筆の土地」となります。
土地の単位
土地の単位には、「筆」の他に、「坪」や「㎡（平方メートル）」などがあります。
- 筆: 登記された土地の単位
- 坪: 日本固有の面積の単位（1坪＝約3.3㎡）
- ㎡: 国際的に使われている面積の単位
一筆の土地の調べ方
一筆の土地は、登記簿謄本や公図で確認することができます。
これらの書類は、法務局で取得することができます。
一筆の土地の売買
一筆の土地を売買する際には、土地の境界を確定する必要があります。
土地の境界が曖昧な場合、測量を行う必要があります。
まとめ
一筆の土地とは、登記された土地の単位のことです。
土地の売買や相続など、様々な場面で一筆の土地という言葉が出てきます。
この機会に、一筆の土地について理解しておきましょう。
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