非公開物件とは


非公開物件

未公開物件とは、売主様の都合などで一般には公開されていない物件です。売りに出していることを知られたくないなど、様々な理由で公に広告できない物件です。


物件公開の準備段階の物件や、不動産屋業者間だけに公開されている物件などもございます。






非公開になる理由

売主様の都合
経済的な理由で売りに出していることを、周りの近隣住民に知られたくない場合、公に広告はしません。
近隣トラブルを避けるため
一般に公開すると、購入希望者が勝手に現地へ行ってしまい、近隣に車を無断で停めたり私有地内でUターンをするなどの近隣トラブルを避けるため。
不動産業者都合
売主様・買主様それぞれの手数料が欲しいと考え、物件情報を隠す会社がまだ多いのが現状です。
【Yahoo!ニュース】2015年4月13日(月)掲載・・・大手不動産各社で、宅建法違反とみられる「囲い込み」が横行か。


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